关于印发《兴隆台区老旧小区住宅专项维修资金交存办法》的通知

政策解读

兴政发〔2022〕15号

一、背景

为了加强改造过的老旧小区住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用，维护广大业主的切身利益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，制定本办法。

二、适用主体

住宅专项维修资金续交的主体为业主个人。

已成立业主大会的，住宅专项维修资金续交方案由业主大会决定。

未成立业主大会的，由街道办事处指导成立业主大会和业主委员会，或按规定组织成立物业管理委员会，作为临时机构代行业主委员会职责，并通过业主大会制定住宅专项维修资金续交方案。

三、住宅专项维修资金续交标准和期限:

（一）2019 年1月1日—2026年12月31日，由政府出资改造过的老旧小区，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的应当及时续交。

（二）由居民主动向住宅专项维修资金管理部门（市住建局）主动交存，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交；交存标准按房屋建筑面积60元/㎡交存。

原文：兴政发〔2022〕15号