于宙代表：

您提出的关于继续加强居民小区电力设备管理服务居民美好生活的建议已收悉，现答复如下：

一、弃管小区

您在提案中提到了我区有5个弃管小区，分别为：锦兴小区、锦富小区、锦隆小区、市三建小区、兴隆小区，小区电力设备产权不属于供电公司，由开发商或物业公司对供电设备进行日常维护，一旦发生故障，极易引发触电、火灾等安全事件，对居民人身安全造成极大隐患，严重影响居民正常生活。

1.兴隆小区已列入电力设施改造计划，项目由区住建局组织实施，目前已完成设计单位招标工作，下一步组织进行施工单位招投标。

2.锦兴小区、锦富小区、锦隆小区电力设备产权均属于开发商，已协调开发商与兴隆台区供电公司对接，但现有小区供电设施运行年限较长，设备老旧，需要按照电力设施建设相关改造，经供电公司验收合格后可以办理移交手续，双方正在对接商洽中。

3.市三建小区由市三建工程公司于1994年建造，该公司已解体，共有居民楼4栋，居民108户，现小区内线路老化，2次出现电缆过热烧损而导致停电事件，由兴海街道出资实施维修，区工信局已向有关领导汇报此问题，该小区改造设计和预算2020年完成，由于时间间隔较长，工信局2023年6月协调市供电公司运维检修部，委托设计院重新修订设计和预算，下一步将最新设计和预算呈报政府审核后继续推进实施。

二、临代正小区

目前兴隆台区采用基建临时电代正式电为入驻居民供电小区共9个，问题形成原因：一是开发商无土地使用手续。二是部分小区因开发商破产（失联），或因开发商资金问题，导致正式电无法办理；部分已办理正式电的开发商因电力配套费用没有全额支付或拖延支付，导致无法完工。三是住宅小区联合验收机制不健全，导致部分新建小区存在临代正问题。

为进一步规范住宅小区临时用电管理，让居民住户用上安全电、放心电，2023年7月18日起，区工信局联合区住建局、区供电公司再次共同对辖区内的临时电代正式电小区进行现场走访调研，调查开发单位在办理正式用电过程中存在的问题，共同寻求切实可行的解决方法。目前已走访东方银座、恒泰小区、中誉玖郡等6个小区。

1.已完成正式电小区：昆仑天禧小区于2021年完成正式电建设。

2.正在建设正式电小区：东方银座7月19日外网已验收送电，内网工程施工方正在按照供电公司初步验收整改意见进行整改，验收合格后领取电表、送电；中誉玖郡小区内外网设计已通过供电公司审核，内网工程已完成50%，外网工程计划于10月开工。

3.正在推进正式电小区：东方银座中心城2018年东方银座与华南电力建设有限公司签订东方银座中心城正式电施工合同，合同金额845万元，双方约定以房屋抵项工程款，已抵账工程款763万元。但华南电力2019年10月停工至今，区工信局联合区供电公司多次现场协调，东方银座又将2处房屋抵项工程款给华南电力建设有限公司，华南电力承诺复工，双方重新签订了施工合同，施工方采购了部分施工设备，但至今仍未开工。区工信局已向华南电力发函，要求其尽快复工；向东方银座总部发函，要求其解决东方银座中心城置业公司拖欠电费。目前东方银座中心城置业公司已向区法院递交对华南电力的诉讼手续。

长湖新城二期由盘锦海天力地产开发有限公司建设，内网设计已完成，外网规划许可需供电公司网上申请后批复，目前开发商正在沟通协调；城市名居由盘锦兴通地产开发有限公司建设，计划挂牌拍卖，拍卖完成后由新产权人办理报装。

万豪国际开发商已多年失联，恒泰小区由于开发商资金短缺、无相关资产抵押，暂时无法办理报装，区政府和区供电公司将进一步深入研究推进该小区正式电建设。

下一步区工信局将继续联合相关部门积极推进弃管小区和临代正小区治理工作，力争为居民营造美好安全的生活环境。

特此答复。

盘锦市兴隆台区人民政府

 2023年8月9日